RICCA MUSASHI KOGANEI

入居申し込み

RICCA facebookページ

入居の流れ・よくある質問

入居の流れ

  • 1.お問い合わせ
  • 2.メール返信
  • 3.ご内覧日時のお約束
  • 4.ご内覧・申込用紙のお渡し・ご説明(面談)
  • 5.お申込
  • 6.入居審査
  • 7.連帯保証人承諾確認/保証会社承認
  • 8.ご契約案内・初期費用ご請求
  • 9.初期費用お振込
  • 10.ご契約・鍵のお渡し(入居)
  • 契約時 必要書類

退去の流れ

  • 1.退去届(書面)
  • 2.退去立会(室内確認・鍵のご返却)
  • 3.退去精算(指定口座へご返金)

よくある質問

1.契約の期間、条件はどうなりますか?

2年間の定期建物賃貸借契約になりますので、2年後に契約が終了しますが、再契約も可能です。退去希望の場合は2ヵ月前に解約申込みの手続きが必要となります。また、指定の火災保険(2年間)に加入して頂きます。

2.初期費用はいくらくらいかかりますか?

お申込後 ご契約までに権利金として賃料1ヶ月分のお支払いをお願いします。(権利金は契約の際に償却し退去時の返金はございません) 月の途中から入居の場合、賃料および共益費は日割計算となります。20日以降でご入居の場合は翌月の1ヶ月分賃料および共益費もあわせてお振込いただきます。火災保険(契約期間分一括)加入費用が別途必要です。

3.共益費には何が含まれていますか?

入居者の方より共益費(光熱費)として毎月定額を徴収させて頂き、貸主様にて支払いをします。共益費は共用部の電気料金、水道光熱費、日常清掃費、特別清掃費、修繕費、消耗品、CATV・インターネット使用料、などに充てられます。実際に掛かった共益費の合計額が、徴収した合計額を超えた場合には、超えた部分について入居者間で折半することになります。また実際に掛かった光熱費の合計額が、徴収した合計額に満たない場合でも返金はありません。

4.トイレットペーパーや電球等は誰が負担しますか?

貸室内の電球は入居者様での交換、費用負担となります。共用部の細かい日用品については入居者の皆様でご相談のうえ交換して頂きます。(皆様で共有のお財布をつくる物件が多いです。)

5.管理人さんはいますか? 掃除は誰がしますか?

常駐の管理人はいません。管理スタッフが定期的に巡回いたします。Ricca建物内の共用部、貸室内とも入居者の皆様で掃除することになります。(当番を決めている物件が多いです。)外部については定期的に業者にて清掃を行います。

6.門限はありますか?

ありません。他の入居者の方に迷惑にならないよう心掛けてください。

7.駐輪場はありますか?

月額500円にてお一人様一台までご利用を承れます。

8.友人の訪問や宿泊は可能ですか?

ご本人が在宅の場合での訪問、宿泊(1ヶ月を通して3日以上にならない範囲で)は可能です。その際にはあらかじめ他の入居者の皆さんへお知らせをお願いします。

Copyright (C) RICCA. All Rights Reserved.